【课程详情】
4+2商业地产开发、运营模式与各业态招商实战研修
——系统学习标杆商业地产前期定位、规划设计、招商运营等全过程的操盘技巧
《商业地产职业经理人》认证培训系列课程介绍：
中房商学院潜心研发商业地产系列课程，系统阐述商业房地产投资开发、定位招商、规划设计、运营管理的要领，逐一破解商业房地产投资经营之道，帮助商业地产开发商梳理标准化开发运作流程。全面解决选址难、定位难、招商难、运营难、管理难、人才难等诸多问题，快速破解从业管理人员理论基础薄弱、实操经验缺乏的难题。本系列课程特别邀请中粮、万达、金地、华润等知名商业地产集团高管与您分享商业项目开发成功的核心秘笈；教您如何通过前期规划创造效益及规避风险；分析购物中心、社区商业等各类商业业态的运营模式及盈利模式等；旨在帮助更多的商业地产开发商拥有属于自身的核心竞争力！
【课程说明】
时间：2013年6月22-23日
地点：青岛
授课形式：集中面授、专业研讨、现场答疑；
颁发证书：学员可根据自身需求自主在系列课程中选择，如果选择学习课程在三次（含）以上，并提交论文评审合格，即可颁发《商业地产职业经理人》或《商业地产策划师》证书。
【课程收益】
1、全面解析万达商业管理模式和发展战略，站在巨人肩膀上做商业地产
2、学习商业地产招商运营策略，掌握商业项目开发成功的核心秘笈
3、欢迎学员带上项目方案讨论，导师极具实战经验和个案诊断能力，现场破解商业营销推广、定位规划、招商运营等策略难题
【课程对象】
1、董事长、总经理、副总经理、运营总监、产品设计总监、招商总监、营销策划经理、招商经理等商业地产相关人员
2、各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士
【讲师介绍】
张老师：中房商学院高级顾问、商业地产开发运营实战专家，“4+2商业地产开发模式”首创者，现任万达集团高管，分管20多个万达广场的经营管理工作。凭借十余年在知名房地产企业与商业0售企业所累积的行业背景和实战经验，使张老师的培训技能总能在实践与理论、策略与执行之间得到平衡。在商业地产全程开发、购物中心招商运营等领域积累的丰富经验，使其教学有系统的理论，同时对理论的诠释深入浅出，把教学内容与实战能力充分结合。他的培训生动而赋有创意，善于把握课程现场节奏，更注重学员的互动交流来激发学员的学习效果。
【课程大纲】
一、商业地产的现状
1、商业地产国内发展简史
2、国内商业地产开发的失败原因
二、商业地产的定位
1、理解所在城市2、理解城市规划与商圈规划
3、读懂土地4、理解项目三级商圈
5、如何确定面积与业态组合6、购物中心动线设计
三、商业地产招商要务
1、招商基本8大原则2、各业态房产技术条件
3、各业态及其主流品牌在不同城市的商务条件4、不同形态购物中心的招商进度排期
5、招商团队组建与管理6、主力店的招商谈判要领
7、服装业态的招商要领8、餐饮业态的招商要领
9、其他主要商业业态的招商要领10、招商推广工作要领
四、商业地产的经营要务
1、开业筹备期实操事务2、商家装修形象管控要领
3、良性运营数据密码4、管理团队组建与预算
5、经营期调整与场地经营要领6、经营期营销策划要领
7、经营期秩序管理要领8、经营期品牌形象管理要领
五、商业地产经典案例解读
成功案例：大悦城与万达广场
失败案例：（略）
死盘复活案例：（略）
六、4+2商业地产开发运营模式解读
七、招商或运营项目辅导
互动交流环节，学员可带上自己的项目，老师与大家共同探讨
中房商学院《商业地产职业经理人》系列课程预告：
《商业地产开发策略与各环节风险规避高级研修》——7月
《城市综合体定位规划与万达模式全案解析》——8月
《商业地产建筑规划设计、招商运营黄金法则及核心关键点解读》——9月
《商业地产融资模式及开发核心秘籍》——10月
《商业地产发展形势解读与全程营销推广》——11月
……
【费用说明】
【主办单位】中房商学院中房博越地产机构
【培训时间】2013年6月22-23日青岛（详见报道通知）
【培训费用】人民币3680元/人（一次课程）三次课程9880元（含证书）
包含：讲师费、场地费、午餐费、茶歇、认证费*等；会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
会员卡消费：按照对应卡品折扣计算
