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考试科目
考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时，《物业管理实务》考试时为3个小时。
《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项选择题；《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合（案例）分析题。
报考条件
(一)“考全科”报考条件
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一者，可以申请参加物业管理师资格考试：
1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年;
2取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年;
3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年;
4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年;
5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年;
6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年;
7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
(二)“免二科”报考条件
符合“考全科”报考条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。
上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位，各地在组织报名过程中要严格审核报考条件。
