【课程详情】
深圳研究生院培训学院是开展非学历学位教育（可授国外和境外学位）的实体，代行深圳研究生院的培训管理和服务职能,是中国金融40人论坛理事会单位（理事会中的教育单位）、深圳市上市培育领导办公室（深圳市中小企业服务中心）“企业家培育工程”承办单位、深圳市WTO事务中心WTO事务培训单位和深圳市人民政府金融发展服务办公室金融培训基地。截至2009年10月，培训学院已经累计培养在职硕士生639人（其中金融财务MBA394人）；工商管理、金融投资、地产管理、传统文化等方向非学历学位在职培训3372人，其中工商管理方向1513人（政府委托培养266人）、金融投资、股权基金和创业板上市管理培训914人；政府机关、国有企业、民营企业及金融机构内训495人（其中银行行长内训80人）。实战型房地产总裁高级研修班是我院依托清华建筑学院、土木水利学院下设的房地产研究中心，由诸多著名教授和有丰富实战经验的专家、企业家共同打造的房地产领域高端精品项目,课程内容涵盖了房地产经济学、金融学、管理学和运营操作层面的诸多领域。三年内已成功开办了十一期，近500名房地产行业精英和企业高管参加了学习、研修，亲身体验了一场知识与智慧的饕餮盛宴。“宏观经济调控”仍在延续，房地产行业持续低迷。未来经济发展前景如何？行业走势怎样？请来南国清华园聆听专家学者的精辟解析。“冬天”来了，我们不能“冬眠”，让我们不断学习，苦练内功，准备迎接“春天”的到来！［学习收益］领略清华教学真谛，体验清华学子情怀，分享清华学子荣耀，创建清华学子佳绩。改变传统思路，整合资源，提高整体素质，寻求长期发展。全面了解房地产业发展现状、趋势及前景，结合企业实践，调整战略思想。搭建房地产策划、经营、管理知识框架，全面提升决策、管控理念和能力。学员可自动成为“深圳研究生院校友会”成员，享用广阔的人际资源平台。免费或优惠参加我院举办的系列论坛及各种专题讲座。［项目特色］课程以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合了房地产实战操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用。秉承“兼容并蓄”的原则，师资来自、北京大学、复旦大学、香港大学、新加坡国立大学等国内外著名高校和国家建设部、行业协会，以及著名房地产开发企业、金融单位、顾问机构、设计机构等。注重多样化的教学手段，运用课堂讲授、案例讨论、户外拓展、商务考察、国际交流、沙龙讲座等多种教学形式，提升学员的理论水平和实战能力。拥有一支专业化、高素质的教学管理团队，为学员提供优良的教学服务。实行严格的课程质量评估体系，教学质量。［招生对象］各房地产公司董事长、总经理及参与公司决策的高层管理人员。政府国土、规划、建设、开发等相关部门的领导及管理人员。建筑工程、建筑材料及相关企业的高层管理者。准备进入地产行业的企业经营者及。［师资团队］王平：中国房地产业协会副秘书长，城市开发专业委员会秘书长李津逵：综合开发研究院（中国深圳）城市经营研究中心主任袁立：北京大学光华管理学院兼职教授，著名投资专家陈劲松：世联中国董事长庄惟敏：教授，建筑设计学院院长孙克放：建设部工程示范处处长，副总工高志：著名建筑设计专家张水波：天津大学建管理系教授，资深项目管理专家王守清：教授，国际工程项目管理研究院副院长、教授卢卫东：工程管理与成本控制实战专家张松涛：天津大学管理学院院长李忠：华高莱斯中国地产公司总经理陈之平：中国物业管理协会副会长、中国物业管理开山泰斗，原万科集团副总何子文：台湾大汉易经书院副院长朱树英：上海市建纬律师事务所主任，上海仲裁委员会仲裁员，上海律师协会建筑及房地产业务研究会主任，中国建筑房地产领域的资深律师刘永华：中国著名商业零售实战专家，、中山大学、复旦大学、四川大学客座教授宋衍蘅：经管学院会计系讲师，管理学博士另聘：美国麻省理工大学、德克萨斯大学，香港中文大学城市住宅研究中心的教授专家、国土规划局，税务局的局领导也将亲临授课。［课程设置］一、拓展训练通过专门设计的富有挑战性的课程，让团队和个人经历一系列考验，磨练克服困难的毅力，并在短时间内相互了解，建立信赖，营造团队精神。二、环境分析与战略决策1、宏观经济与房地产业政策分析2、房地产企业发展现状及对策3、城市规划与房地产开发4、中心城市的房地产市场发展5、中小城市的机会与发展三、城市规划与运营1、城市发展战略与城市功能2、城市规划与产业空间分布3、基础设施开发运营4、房地产开发与城市运营5、社区管理6、企业文化与社区文化四、房地产资本运作与财务管理1、资金规划与资本结构2、融资渠道、方式与融资决策3、房地产投资基金4、财务报表与动态财务管理五、项目开发与策划1、市场研究理论与方法2、土地政策与土地使用权获取3、项目定位与开发模式选择4、项目投资分析与决策5、法律风险防范与规避六、房地产建筑策划与设计（上）1、建筑规划导论——建筑规划的理念与方法七、房地产建筑策划与设计（中）1、居住区规划要点与评价2、居住区规划的成功与失败案例分析3、市场细分与差异化定位4、住宅的精细化设计八、房地产建筑策划与设计（下）1、别墅设计要点与案例分析2、高层住宅设计要点与案例分析3、写字楼设计要点与案例分析4、商业建筑设计要点与案例分析5、全装修与室内设计6、园林景观设计案例分析7、绿色建筑技术应用九、FIDIC条款——工程管理的FIDIC条款十、工程项目管理1、房地产工程管理核心理念剖析暨中国房地产工程管理人才观2、房地产工程全成本管理3、房地产工程范围管理4、房地产工程时间进度管理5、房地产工程技术管理6、房地产工程质量管理与工程现场管理十一、工程成本控制1、房地产企业成本管理体系2、目标与责任成本管理体系的建立与实现3、作业过程的成本管理十二、营销策划与营销管理1、客户心理与房地产营销2、市场营销的策略与要点3、广告策略与案例分析4、建立强有力的销售团队5、产品定价的原则与方法十三、物业管理1、物业公司引进与合作关系管理2、业主委员会组建与控制3、社区文化创建4、客户服务与品牌塑造十四、讲座1、房地产企业税务筹划2、商业地产运作3、建筑与风水4、房地产企业法律实务十五、第二课堂1、学院组织举办的各种名家讲座及“珠江论坛”；2、学习互动平台——学员项目点评及课程研讨；3、北京本部学习、参观（费用自理）。十六、移动课堂组织学员到上海、广州、北京等地或国外房地产经典项目现场讲解、案例剖析、实地考察，或与政府相关机构对话，搭建政、企、商的对话与商务平台。［教学管理］学制：学制一年。利用双休日及节假日在职学习。开学时间:4月24日上课地点：深圳研究生院（位于深圳市南山区西丽镇深圳大学城），部分课程将根据实际情况安排到学员企业、本部或国内外著名城市讲授。案例论文：学员开学前须提交本企业的实际案例一份，学习结束后则应撰写学习论文一篇。要求带着问题与思考参加研修，做到学以致用，同时为主讲教师提供针对性的信息。证书授予：“实战型房地产总裁高级研修班”（钢印）结业证书。入学流程：申请资料：填写报名申请表，准备以下申请材料，并将所有材料发送至深圳研究生院培训学院：●填写完整的《报名申请表》●个人简历及公司简介各一份●身份证复印件2张●学历证明复印件2份●小两寸蓝底彩照4张资格审查：深圳研究生院培训学院根据学员提供的申请资料进行资格审核，结合工作经历、报名顺序择优录龋录取通知：我院将于接到申请资料后4个工作日内通知资格审查结果，向通过审查的学员发送录取通知书及入学报到要求。缴纳学费：学员接到录取通知书后，请将学费汇入以下帐户（交费底单需注明“实战型房地产总裁高级研修班”和姓名），并将汇款凭证复印件传真到研究生院培训学院。到帐后由我院财务统一开具。
