合同的变更、转让和终止- 深圳二级建造师考点
合同的变更、转让和终止
合同变更：主体不变内容变
合同转让：内容不变主体变
1.履行
2.抵消 3.1双方协议解除
3.解除 3.21约定解除（附解除条件合同）合同终止 4提存 3.2单方解除 1不可抗力
4.免除 2预期违约
5.混同 3.22法定解除 3迟延履行
6.根本违约
7.其他
合同变更案例
2007年3月1日建设单位甲公司与承包单位乙钢结构公司订立钢结构施工合同。2007年6月1日，因为图纸变更导致用钢量大大增加。2007年10月1日钢结构完工，双方办理竣工结算。钢结构公司提出，由于2007年6、7月份期间，钢材价格发生大幅上涨，该阶段实际用钢量远远超出原合同约定，请求建设单位对该部分损失予以合理补偿，对超出的用钢量单价按6月份实际价格调整。双方发生争议。问：本案应如何处理？
答案：
仍按3月1日订立合同时约定的单价计价。理由如下：
（1）合同变更内容约定不明确，推定为未变更。即单价不变。
（2）结合司法解释中16条“设计变更，价格约定不明确，按订立合同时当地建设行政主管部门发布的价格信息计价”。
合同变更案例
某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担
A、发包人 B、承包人
C、监理工程师 D、承包人和发包人共同
某施工合同约定质量标准为合格，甲方代表在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担
A、发包人 B、承包人
C、监理工程师 D、承包人和发包人共同
合同转让案例：
施工单位甲向水泥厂乙购买水泥，乙因生产能力所限无法按时供货，便将该笔业务部分转让给另一厂家丙，约定届时一起向甲供货和收款，并将此事通知了甲，但甲未置可否。更终，因丙提供的水泥质量不符合要求，造成质量事故。则（ ）。
A．甲有权追究乙、丙的连带责任
B．甲有权要求乙继续履行合同，但只能要求丙赔偿损失
C．甲只能要求乙继续履行合同，并赔偿损失
D．甲只能要求丙继续履行合同，并赔偿损失
