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调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新；基于此，中房商学院特别推出走进：保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、华润、金地、恒大、绿城、碧桂园等的中国地产“标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞；倾力培养房地产创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企之列提供良机。

实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。

绿城——工匠气很浓的产品主义者

绿城对产品（包括物业服务）有自己很高的标准和追求，绿城的产品在市场上是有口皆碑的，规划设计水平很高，精工细活经的起考验，大量的使用石材，非常重视物业服务的档次，可以说是高大上的标准定义。优质产品的另一个结果是作为大本营的杭州，整个市场的口味都被吊的非常高，客户懂得什么是好房子，所以外来开发商的落地难度变得很大，这在很多城市都是没有的情况。高品质产品注定了高售价，除去星河湾这种小规模的高端精品，在大型房企里绿城绝对是高端企业的老大，每年排名前二十开发商的成交单价一对比，绿城比其它企业能高出30-50%，只有龙湖能和他接近…

项目一：绿城钱王文化广场

绿城钱王文化广场地处临安市繁华地段，规划总用地面积约50000㎡，总建筑面积约180000㎡，集高尚住宅区、精品商业街、图书馆和城市文化休闲广场于一体，荣列杭州100大城市综合体，是临安城市中心的尊贵名片和文化客厅。

项目二：绿城青青山湖红枫园

青山湖红枫园项目位于青山湖旅游度假区东侧，北依母山，南绕南苕溪，项目地块背山面水，是青山湖板块中距离杭州近的别墅项目。项目总占地面积约14.4万方，分为四期开发，规划有法式合院，山水独栋，独立院墅，是绿城独树一帜的首席养生别墅。

项目位于富阳城区金桥北路西侧,直通320国道。周边有永兴学校、银泰百货、大润发超市、在建的富阳市公共卫生服务中心等成熟配套设施。富春和园占地230亩,约40万平方米,由法式合院、18幢高层公寓组成，1500余户园区，配备约3000平方米会所。

绿城桃花源生态居住区以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本，融合生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。

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