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首次申报暂定级资质

应在取得工商营业执照1个月内申请办理。准备纸质文档资料，同时通过市住房和房地产管理局（.zzfdc.）完成相关资料的网上报送。

1、提交资料

1．《郑州市物业服务企业资质申报表》1式3份；（法人和人的包括手机和座机）

2．验资证明，时间不超过3个月；

3．营业执照；

4．组织机构代码证；

5．企业员工花名册；

6．企业法定代表人身份证明；（验原件，提交复印件）

7．企业总经理、工程负责人（城建专业中级以上）、财务负责人（会计中级以上）的任命文件；（原件）

8．10个以上的管理和技术人员的职称证书（有1个物业管理师），其中中级不少于5人；

9．3个以上物业管理专业人员的上岗证书；（验原件，提交复印件）

10．管理和技术人员、物业管理专业人员的劳动合同；（验原件，提交复印件）

11．社会保险的证明材料；

12．企业章程、企业管理制度和财务管理制度。（验原件，提交复印件）

3、领书后的注意事项

1.请于资质证书有效期结束前1个月时，申请核定资质等级(企业资质超期，应重新申报暂定级资质)；

2.每年1月份参加物业服务企业动态考核；

3.变更时请及时通知市、区物业管理部门；

4.定期登陆市住房和房地产管理局（.zzfdc.）物业管理栏目，及时了解掌握新的行业法规、动态，及重要通知。