课程详情

【课程详情】

根据《物业管理条例》《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》规定，物业管理师，是指经全国统一考试，取得国家人力资源和社会部、住房和城乡建设部联合发证的《中华人民共和国物业管理师资格证书》，经注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》及执业专用章，可以评聘中级经济师职称，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一的考试制度。

考试时间

2012年9月15、16日举行。

考试科目

《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》和《物业经营管理》。

考试题型

《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项选择题；

《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合（案例）分析题。

备注：各科目试卷满分均为100分。考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。

考试时间

《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试均为2．5小时，《物业管理实务》科目考试时间为3个小时。

考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

本年度资格考试的考试大纲和参考教材，为中国建筑工业出版社2006年8月正式出版的《全国物业管理师资格考试大纲》和《中国物业管理师执业资格考试参考教材》。2008年，针对《中华人民共和国物权法》等法律法规的制发，住房与城乡建设部对《全国物业管理师资格考试大纲》中的涉及《物业管理基本制度与政策》的相关内容进行了修改和补充，并经人力资源和社会部审定通过。根据考试大纲，中国物业管理协会对全国物业管理师执业资格考试参考教材《物业管理基本制度与政策》相关内容也作了相应补充和修改，并专门下发了《关于公布<物业管理基本制度与政策>考试大纲和参考教材补充修改内容）的通知》，可在中国物业管理协会（.ecpmi）免费下载。考生若需购买考试大纲和参考教材也可登录中国物业管理协会网查询当地的销售信息。

师资安排

孙老师，物业管理本科（广州大学）；全国注册物业管理师；一级资质物业

公司副总经理；物业管理教材编者；深圳物业管理“招投标”和“评优”两

个专家组成员；深圳房地产和物业管理进修学院客座教授；资深物业管理培

训讲师。主讲注册物业管理师和物业管理职业资格证课程。

考前针对讲解明确考试要点，考题系统分析，专家预测；包括系统学

习，书本领会，难点讲解，重点强化，考前冲刺，题库串讲，预测。

报考条件

根据《物业管理师制度暂行规定》第九条凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

相关费用：全科学费2800元/人；单科800元；报名费20元；教材实收。