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政府补贴上海物业管理员初，中级职业资格

简章

发展前景

随着我国经济和房地产行业的迅速发展，物业管理成为当今极具发展潜力的新兴行业，它融管理、经营、服务于一体，在国内发展迅速且前景广阔。据专家统计，2010年，我国紧缺15—20万物业管理从业人员；2015年，将紧缺40万人，物业管理成为人才市场需求的10种职业之一。

自《物业管理条例》明确规定物业管理从业人员必须持证以来，我国的物业管理工作步入规范管理时期。据国家劳动和社会部的规定，物业管理实行就业准入制度，从2002年起，物业管理人员必须持证上岗，2003年，物业管理员正式纳入全国职业资格统一鉴定，物业管理员证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。

职业定义

从事对投入使用的房屋建筑及其附属设备与配套设施及场地进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。

主要工作内容

（1）根据规划、研究、制定所辖区域公共设施综合开发利用的方案；

（2）维护、管理所辖区域内房屋、水、电、气、消防及其他设施，组织维修人员对发现的故障进行维修，并就公共设施等事务与有关部门交涉；

（3）安排有关人员，对所辖区域进行公共区域的秩序维护；

（4）安排有关人员对所辖区域开展文化建设；

（5）处理所辖区域内出现的紧急情况；

（6）按合同为住用人提供其他综合服务。

职业等级

本职业共设两个等级：五级（初级）、四级（中级），均已列入鉴定公告，可面向社会开展培训与鉴定。

鉴定方式

五级、四级的鉴定方式分为理论知识考试和操作技能考核。理论知识考试采用闭卷计算机机考方式，操作技能考核采用现场考核闭卷笔试方式。理论知识考试和操作技能考核均实行百分制，成绩皆达60分及以上者为合格。理论知识或操作技能不及格者可按规定分别补考。

物业管理员国家证书申报条件

物业管理员初级（五级）：二代身份证原件;学历复印件(初中毕业以上学历即可)

物业管理员中级（四级）：

1、取得本职业五级（初级）职业资格证书

2、取得中等职业教育相关专业毕业证书或高等教育毕业证书

3、高等教育在校生或中等职业教育相关专业在校毕业学年学生。

（高等教育相关专业：物业管理、物业设施管理中等教育相关专业：物业管理）

助理物业管理师(三级）：

1、取得《物业管理员（四级）》职业资格证书2年以上；

2、取得高等教育毕业证书；

3、取得中等职业教育毕业证书，连续从事物业管理服务工作5年及以上；

4、具有初中及以上文化程度，连续从事物业管理服务工作10年及以上。

课程设置

物业管理员（五级）

房屋构造与识图、物业管理的基础知识、房屋养护及设备设施管理、物业综合环境管理物业管理的职责及职业守则

物业管理员（四级）

物业综合服务、商务楼宇和办公楼的物业管理、物业管理的法律知识、居住物业的智能化、仪表与礼仪常用物业管理软件使用、常用英语会话、物业管理综合技能训练收费标准

项目等级培训费（含教材费、考试费）考试费

物业管理员（五级）1830元(（政府补贴50%-）90元

失业人员免费培训

送《物业管理员上岗证》

物业管理员（四级）1860元（政府补贴50%-）115元

我校读初级，中级立返现金180元

助理物业管理师（高级）3000元（政府补贴50%-）150元

物业管理初中级享受补贴培训的对象、补贴范围和标准

一、补贴对象

根据《上海市职业技能培训补贴暂行办法》的规定，以下对象可以享受职业技能培训补贴50%--

1、本市户籍、在法定劳动年龄段内的以下人员：

失业人员、协保人员和农村富余劳动力；

在职从业人员

中等职业学校和高等院校的毕业学年学生；

2、外省市户籍、在法定劳动年龄段的以下人员：

参加本市社会保险并处于缴费状态的来沪从业人员；

本市中等职业学校和高等院校外省市生源的毕业学年学生。

二、补贴范围和标准：补贴50%--

以下补贴对象在本市参加补贴培训，鉴定合格的(含自鉴定考核之日起一年内补考合格)，按以下比例享受培训费补贴：

本市户籍的失业人员、协保人员和农村富余劳动力参加补贴培训可按规定的补贴标准享受培训费补贴；

在职从业人员（含来沪从业人员）参加补贴培训项目可按规定享受培训费补贴；

补贴对象参加补贴鉴定不合格的，不予补贴；补考合格后同样享受补贴。

政府补贴优惠政策

1物业管理初级

在职人员只需要自费215元，返现金700元：

失业人员免费培训。

2物业管理中级

在职人员只需自费750元，返现金180元；

失业免费培训。

符合条件者送物业管理员上岗证

团体报名5人以上，送年度企业内训一次!!!