课程详情

【课程详情】

一．考察特色

实地参观考察台湾30年最有代表性的房地产经纪行业各种规模和模式的企业：

信义房屋：行业，直营模式的成功典范

大师房屋：“特种兵”―专注豪宅精耕的典范

乔大地产：以书会友，社区精耕，台湾店头装潢设备最讲究的土地仲介公司

骏达房屋：中型经纪公司代表―区域房产专家

住商不动产：以高度专业加盟模式经营，提供给加盟店专业辅导及强力支援

二．考察目标

我国大陆经济起步较晚，房地产经纪行业作为国内的新兴服务行业，其管理方法和业务操作的借鉴对象主要是台湾等地区的优秀经纪公司。本考察活动旨在为大陆房地产经纪公司的负责人、优秀经纪人以及欲进军开拓房地产经纪市场的企业家提供考察台湾优秀房地产经纪公司的机会。通过本次考察，学员将了解台湾经纪行业的产生、发展及经营现状，同时学习台湾同业运营管理、业务操作的实用方法和技能。本次考察强调互动性，将围绕参团人员感兴趣的话题，为他们提供与台湾当地房地产经纪行业企业家深入讨论、交流的机会。三．考察收益

通过本次考察的学习，学员将：

了解、学习台湾房地产经纪公司在规范成熟的市场之下如何营销、维护客户关系；

了解台湾房地产经纪行业产生、发展以及成熟的过程，并从中吸取宝贵经验；

了解、学习直营模式与加盟模式下台湾房地产经纪公司的经营方式、运营管理；

了解、学习定位高端客户群的台湾公司的客户维护、社区精耕之术；

了解、学习豪宅市场美式经纪人模式的经营之道。四．学员考察感言

考察到了华人房地产经纪行业的翘楚——信义集团，感触很深；

考察的企业各具特色，从各个角度得到启发，为尝试不同经营模式提供了借鉴；

考察参观的企业历史都在20年以上，给予企业经营者很大鼓舞，有信心将企业做长久；

五．考察企业介绍

1.信义房屋

信义企业集团成立于1981年，目前在台湾已拥有超过300家直营店，自1994年以来连续成为台湾房地产中介业中营业额的公司，也是台湾一家股票上市的房屋中介公司。是台湾荣耀"台湾品质奖"获得者，这不仅是台湾房仲业获奖企业、历年来获此殊荣的连锁服务业品牌，更是全世界获得国家级品质奖项的房仲企业。

2.大师房屋

大师房屋为目前台湾推行美式经纪人制度代表性的典范，该公司提供经纪人自主的创业平台，让经纪人具有自主发挥的作业环境，主力推销产品为豪宅。

3.骏达房屋

骏达房屋1988年组识成立，1989年在天母落地生，以“服务是我们的商品、商誉是我们的生命”做为企业精神。20年来骏达房屋精耕台北天母、石牌、北投商圈，另有多项的创举。例如：售屋不在户外挂看板、扫街活动、销售企划书电脑化、e化、PDA走动式办公等等。以创新、领先、速度、绩效的服务来服务消费者。

4.乔大地产

乔大地产是台湾规模的土地仲介商，精耕台北关渡大平原，以书会友深耕社区，店头设备与装潢是台湾代表性的杰作，该公司更成立乔大文教基金会负责推动社区阅读文化，可谓取之社区回馈社区的典范。

5.住商不动产

住商不动产成立于1979年，是台湾大加盟品牌，现有近400家分店。坚持以高度专业加盟模式经营，透过总部专业店务辅导及强力支援，与加盟店得以专注于用心耕耘及服务商圈。